Оформление в собственность

Заказчик обратился «Томскую юридическую компанию» с задачей оформить в собственность гараж, расположенный на оформленном ранее земельном участке.

Юристы компании оказали следующие услуги:

1. Изготовление технического плана объекта;
2. Постановка на кадастровый учёт;
3. Получение кадастрового паспорта;
4. Сбор необходимого пакета документов;
5. Заполнение декларации об объекте недвижимого имущества;
6. Регистрация;
7. Получение свидетельства о праве собственности;

Особенностью данного дела являлась необходимость согласования со всеми собственниками соседних гаражей.

Заказчик обратился в «Томскую юридическую компанию» с задачей оформить в собственность необходимый ему земельный участок через торги.

Юристами компании были оказаны следующие услуги:

1. Юридические консультации;
2. Кадастровая съемка испрашиваемого земельного участка и формирование землеустроительного дела;
3. Согласование вышеуказанного землеустроительного дела в Администрации г. Томска;
4. Межевание испрашиваемого земельного участка и постановка на государственный кадастровый учет;
5. Торги (аукцион);
6. Заключение договора купли-продажи с Администрацией г. Томска и его регистрация в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости.

Особенностью данного дела является то, что для того, чтобы Администрация г. Томска не отказала в предоставлении земельного участка, испрашиваемый участок не должен находиться в пределах красных линий, также важно определить вид разрешенного использования земельного участка согласно территориальной зоне.

Клиент обратился в «Томскую юридическую компанию» с просьбой оформить в собственность самовольно-возведенные строения — жилые пристрои.

Исполнителем была оказаны следующие услуги:

1. Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
2. Сбор необходимой технической документации на самовольный объект и на земельный участок;
3. Заказ и изготовление положительных экспертных заключений (оценка строительных конструкций объекта, санитарно-эпидемиологическая экспертиза и пожарное заключение);
4. Сбор справок и сведений для суда;
5. Формирование пакета документов и составление искового заявления;
6. Судебное представительство по вопросу признания права собственности на самовольно-возведенный жилой пристрой;
7. Изготовление технической документации с учетом внесения изменений по решению суда;
8. Внесение изменений в свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом.

Особенностью данной категории гражданских дел является то, что оформить право собственности на самовольно-возведенный объект (пристрой) возможно, при условии, что Вы являетесь собственником земельного участка, на котором расположен самовольный объект. В настоящем случае, при оформлении жилых пристроев необходимо являться собственником, как земельного участка, так и жилого дома, к которому осуществлена пристройка.

Клиент обратился в «Томскую юридическую компанию» с просьбой оформить в собственность и промежевать земельный участок.

Исполнителем были оказаны следующие юридические услуги:

1. Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
2. Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет;
3. Регистрация права собственности на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости;
4. Подготовка межевого дела и его сдача на государственный кадастровый учет;
5. Внесение изменений в свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

Особенность данной категории гражданских дел состоит в том, что для регистрации права собственности на земельный участок необходимо представить подлинник правоустанавливающего (правоподтверждающего) документов. В противном случае в государственной регистрации будет отказано.

Заказчик обратился в «Томскую Юридическую компанию» с просьбой узаконить самовольно возведенное нежилое здание (магазин).

Исполнителем были проведены следующие работы:

1. Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
2. Заказана техническая документация на здание.
3. На основании технического паспорта получены необходимые экспертные заключения: санитарное, пожарное и строительное.
4. Собрана необходимая информация из органа местного самоуправления — Администрации г. Томска (сведения об объекте, выкопировка на землю и др.)
5. Сформирован пакет документов и составлено исковое заявление;
6. Судебное представительство по вопросу признания права собственности на самовольно возведенный объект;
7. Зарегистрировано право собственности на здание (строение), на основании вступившего в законную силу решения суда.