Юридические консультации

Заказчик обратился в «Томскую Юридическую Компанию» с задачей принять по наследству (вступить в наследство) жилой дом и участок, оставшиеся после смерти отца.

Юристы компании оказали следующие услуги:

1. Юридические консультации;
2. Подача заявления нотариусу об открытии наследства;
3. Сбор необходимых сведений в органах государственной власти (Архив Томской области, Администрация г. Томска, Ростехинвентаризация и др.) для предъявления нотариусу;
4. Постановка земельного участка и жилого дома на государственный кадастровый учет;
5. Получение у нотариуса Свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом;
6. Регистрация права собственности на земельный участок и жилой дом в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости.

Для того, чтобы избежать судебного процесса в оформлении наследства необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие родство наследника с наследодателем и оригиналы правоустанавливающих документов на все объекты недвижимости.

Заказчик обратился в «Томскую юридическую компанию» с задачей оформить в собственность необходимый ему земельный участок через торги.

Юристами компании были оказаны следующие услуги:

1. Юридические консультации;
2. Кадастровая съемка испрашиваемого земельного участка и формирование землеустроительного дела;
3. Согласование вышеуказанного землеустроительного дела в Администрации г. Томска;
4. Межевание испрашиваемого земельного участка и постановка на государственный кадастровый учет;
5. Торги (аукцион);
6. Заключение договора купли-продажи с Администрацией г. Томска и его регистрация в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости.

Особенностью данного дела является то, что для того, чтобы Администрация г. Томска не отказала в предоставлении земельного участка, испрашиваемый участок не должен находиться в пределах красных линий, также важно определить вид разрешенного использования земельного участка согласно территориальной зоне.

Заказчик обратился в «Томскую юридическую компанию» с просьбой взыскать с гражданина незаконно полученную денежную сумму, как неосновательное обогащение в судебном порядке.

Исполнителем были проведены следующие работы:

1. Консультации на протяжении всего срока действия договора с заказчиком;

2. Сбор сведений по данному делу;

3. Формирование пакета документов;

4. Составление искового заявления;

5. Судебное представительство по вопросу взыскания суммы неосновательного обогащения в Октябрьском районном суде;

6. Получение вступившего в законную силу решения суда и исполнительного листа.

Для положительного решения по данному делу необходимо было предоставить суду доказательства, подтверждающие факт наличия правонарушения со стороны должника (противоправность действий должника), подтвердить передачу денег именно должнику (расписка), подтвердить размер неосновательного обогащения (сумма).

Клиент обратился в «Томскую юридическую компанию» с желанием узаконить выполненную им перепланировку. В своей квартире он объединил жилую комнату с помещением балкона, тем самым поменяв конфигурацию и изменив жилую площадь помещения.

Для того, чтобы узаконить самовольную перепланировку и получить технические документы на квартиру, соответствующие планировке жилого помещения на настоящий момент, сотрудниками «Томского юридического центра» были подготовлены необходимые строительные, санитарно – эпидемиологические и пожарные экспертизы, после чего составлено исковое заявление. Сотрудники представляли интересы Заказчика в суде первой инстанции.

Результатом работы по данному обращению стало получение решения районного суда, согласно которому помещение остановлено в перепланированном состоянии.

Дополнительно по данному делу сотрудниками ООО «Томский юридический центр» был получен технический паспорт и внесены изменения в Свидетельство о государственной регистрации права (так как в результате перепланировки жилая площадь квартиры увеличилась).

Особенностью данного дела является включение в жилую площадь помещения балкона, однако качественно выполненное экспертное заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и написанное на его основе исковое заявление не оставило вопросов у суда и решение было вынесено в пользу Заявителя.

Заказчик обратился в «Томскую Юридическую Компанию» с необходимостью узаконить самовольную перепланировку (переустройство) в жилом помещении (квартира).

Исполнителем была проведена следующая работа:

• Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
• Изготовление технического паспорта на квартиру;
• Получены необходимые экспертные заключения;
• Сформирован пакет документов и составлено исковое заявление;
• На основании вступившего в законную силу решения суда внесены изменения в технический паспорт на квартиру и получено новое свидетельство о государственной регистрации права.