Взыскание оплаты за аренду нежилого помещения по мировому соглашению

Мужчина – индивидуальный предприниматель, который сдает в аренду нежилое, помещение обратился в ООО «Томская юридическая компания» за консультацией в связи с неоднократным неисполнением арендатором обязательств по внесению платежей. На момент обращения гражданин направил арендатору по почте письменную претензию в целях урегулирования спора в досудебном порядке.

После проведения устной бесплатной юридический консультации сотрудниками юридической компании были изучены представленные документы, которые позволили сделать вывод о том, что необходимо отправить уведомление арендатору с требованием освободить помещение к указанной дате и погасить задолженность в досудебном порядке. В случае игнорирования указанного требования вопрос необходимо решать в судебном порядке, так как на момент обращения задолженность не погашалась 4 месяца. Гражданин поручил сотрудникам компании составить исковое заявление и представлять его интересы в суде.

В исковом заявлении в связи с неоднократной просрочкой внесения арендной платы (более двух раз подряд) была сделана ссылка на ч. 3 ст. 619 ГК РФ, а так же на ст.ст. 12-15 ГК РФ в связи с тем, что в данный момент арендодатель несет убытки и прослеживается упущенная выгода. В просительной части иска было указано требование о взыскании задолженности по арендным платежам и освобождении нежилого помещения. Исковое заявление было направлено в суд и будет рассматривать в порядке упрощенного производства.

В связи с данными обстоятельствами ответчик вышел с предложением о заключении мирового соглашения путем предоставления рассрочки задолженности на 4 месяца. Истец находит возможным рассмотреть условия мирового соглашения в рамках утверждения его судом в порядке ст.ст. 139-142 АПК РФ.

Считаем, что процедура утверждения мирового соглашения дает сторонам возможность решить спор на взаимовыгодных условиях: арендатору – получить необходимую рассрочку, с учетом ситуации, которая сложилась в экономике страны из-за коронавируса, а так же неприменение мер предусмотренных ст. 395 ГК РФ, компенсация госпошлины в размере 70%, арендодателю – возможность получить сумму задолженности в сроки установленные мировым соглашением без привлечения службы судебных приставов-исполнителей, а в случае нарушений условий мирового соглашения на основании ч. ст. 142 АПК РФ оно приобретет силу исполнительного листа и будет исполнено в принудительном порядке на тех же условиях, которые были ранее в нем предусмотрены.

Взыскание долга через суд в г.Ленинск-Кузнецкий

Заказчик обратился в «Томскую Юридическую Компанию» с задачей по взысканию денежного долга в г.Ленинск-Кузнецкий, Кемеровская область.

Услуги, оказанные юристами:

  • Изучение документов;
  • Выбор позиции защиты;
  • Составление искового заявления;
  • Сбор необходимых документов;
  • Работа с почтовым отделением, направление документов в г. Ленинск-Кузнецкий;
  • Сотрудничество с юристами г. Ленинск-Кузнецкий;
  • Связь с городским судом г. Ленинск-Кузнецкий;
  • Получение решения суда;
  • Сотрудничество с судебными приставами г. Ленинск-Кузнецкий. Контроль за исполнительным производством.

Взыскание страховой выплаты со страховой компании

Заказчик обратился с задачей о взыскании страховой выплаты со страховой компании в судебном порядке.

Услуги, оказанные юристами компании:

  • Подготовка искового заявления в суд о взыскании страховой выплаты;
  • Проведение независимой экспертизы – оценки рыночной стоимости восстановительного ремонта автомобиля;
  • Получение необходимых справки из УГИБДД по Томской области;
  • Представительство в суде.

Суд вынес положительное решение о взыскании в пользу клиента суммы страховой выплаты и судебных расходов, понесенных в процессе.

Взыскание задолженности в судебном порядке по целевым и членским взносам с членов ГСК

Председатель гаражно-строительного кооператива обратился с задачей по взысканию задолженности по целевым и членским взносам с членов ГСК в судебном порядке.

Услуги оказанные юристами компании:

  • Подготовка искового заявления о взыскании задолженности;
  • Подготовка расчета задолженности и расчет процентов за пользование чужими денежными средствами;
  • Представительство интересов гаражно-строительного кооператива в суде;
  • Контроль за исполнительным производством, работа с приставами.

Взыскание суммы неосновательного обогащения в судебном порядке.

Заказчик обратился в «Томскую юридическую компанию» с просьбой взыскать с гражданина незаконно полученную денежную сумму, как неосновательное обогащение в судебном порядке.

Исполнителем были проведены следующие работы:

1. Консультации на протяжении всего срока действия договора с заказчиком;

2. Сбор сведений по данному делу;

3. Формирование пакета документов;

4. Составление искового заявления;

5. Судебное представительство по вопросу взыскания суммы неосновательного обогащения в Октябрьском районном суде;

6. Получение вступившего в законную силу решения суда и исполнительного листа.

Для положительного решения по данному делу необходимо было предоставить суду доказательства, подтверждающие факт наличия правонарушения со стороны должника (противоправность действий должника), подтвердить передачу денег именно должнику (расписка), подтвердить размер неосновательного обогащения (сумма).