Проведение межевания земельного участка.

Гражданин обратился в «Томскую юридическую компанию» с просьбой осуществить межевание земельного участка и получить повторное свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Исполнителем была проведена следующая работа:

  1. Проведена съёмка земельного участка, составлены и подписаны акты согласования;
  2. Составлено межевое дело земельного участка;
  3. Подача межевого дела в кадастровую палату;
  4. Получение кадастрового паспорта земельного участка;
  5. Получение повторного свидетельства о государственной регистрации права с пометкой о межевании участка.

Особенность данного дела заключается в подписании акта согласования границ земельного участка с собственниками смежных земельных участков.

Взыскание суммы неосновательного обогащения в судебном порядке.

Заказчик обратился в «Томскую юридическую компанию» с просьбой взыскать с гражданина незаконно полученную денежную сумму, как неосновательное обогащение в судебном порядке.

Исполнителем были проведены следующие работы:

1. Консультации на протяжении всего срока действия договора с заказчиком;

2. Сбор сведений по данному делу;

3. Формирование пакета документов;

4. Составление искового заявления;

5. Судебное представительство по вопросу взыскания суммы неосновательного обогащения в Октябрьском районном суде;

6. Получение вступившего в законную силу решения суда и исполнительного листа.

Для положительного решения по данному делу необходимо было предоставить суду доказательства, подтверждающие факт наличия правонарушения со стороны должника (противоправность действий должника), подтвердить передачу денег именно должнику (расписка), подтвердить размер неосновательного обогащения (сумма).

Узаконивание самовольной перепланировки (переустройства) квартиры

Клиент обратился в «Томскую юридическую компанию» с желанием узаконить выполненную им перепланировку. В своей квартире он объединил жилую комнату с помещением балкона, тем самым поменяв конфигурацию и изменив жилую площадь помещения.

Для того, чтобы узаконить самовольную перепланировку и получить технические документы на квартиру, соответствующие планировке жилого помещения на настоящий момент, сотрудниками «Томского юридического центра» были подготовлены необходимые строительные, санитарно – эпидемиологические и пожарные экспертизы, после чего составлено исковое заявление. Сотрудники представляли интересы Заказчика в суде первой инстанции.

Результатом работы по данному обращению стало получение решения районного суда, согласно которому помещение остановлено в перепланированном состоянии.

Дополнительно по данному делу сотрудниками ООО «Томский юридический центр» был получен технический паспорт и внесены изменения в Свидетельство о государственной регистрации права (так как в результате перепланировки жилая площадь квартиры увеличилась).

Особенностью данного дела является включение в жилую площадь помещения балкона, однако качественно выполненное экспертное заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных конструкций и написанное на его основе исковое заявление не оставило вопросов у суда и решение было вынесено в пользу Заявителя.

Узаконивание самовольной перепланировки квартиры

Заказчик обратился в «Томскую Юридическую Компанию» с необходимостью узаконить самовольную перепланировку (переустройство) в жилом помещении (квартира).

Исполнителем была проведена следующая работа:

  • Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  • Изготовление технического паспорта на квартиру;
  • Получены необходимые экспертные заключения;
  • Сформирован пакет документов и составлено исковое заявление;
  • На основании вступившего в законную силу решения суда внесены изменения в технический паспорт на квартиру и получено новое свидетельство о государственной регистрации права.

Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок в судебном порядке.

Клиент обратился в «Томскую Юридическую Компанию» со следующей проблемой. Он приобрел по договору купли-продажи объект недвижимости, однако в последующем Продавец отказался обратиться в регистрационный орган с заявлением о регистрации данного договора.

Исполнителем была проведена следующая работа:

1. Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;

2. Сформирован пакет документов и составлено исковое заявление;

3. Судебное представительство по вопросу государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества;

4. Государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимого имущества (договор купли-продажи) произведена на основании вступившего в законную силу решения суда.