Сопровождение сделки дарения

Заказчик обратился с задачей по юридическому сопровождению перехода права собственности по договору дарения.

Услуги оказанные юристами компании:

  • Составление договора дарения недвижимого имущества;
  • Составление акта приёма-передачи;
  • Сбор всех необходимых документов для государственной регистрации;
  • Оплата ГП;
  • Регистрация сделки;
  • Получение свидетельства о праве собственности.

Повторное получение свидетельства о государственной регистрации права

Заказчик обратился в «Томскую юридическую компанию» с задачей получения повторного свидетельства о регистрации права в связи с изменением площади земельного участка.

Были оказаны следующие юридический услуги:

  • Сбор необходимого пакета документов;
  • Оплата государственной пошлины;
  • Внесение изменений в свидетельство о государственной регистрации права;
  • Получение повторного свидетельства.

По результату работ клиент получил на руки свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

Оформление в собственность земельного участка, при наличии ошибки (описки) в правоустанавливающем (правоподтверждающем) документах

Заказчик обратился в «Томскую юридическую компанию» с задачей оформить в собственность земельный участок и продать его. Сложность в оформлении состояла в наличии описки в первичных правоустанавливающих документах.

Исполнителем была проведена следующая работа:

  1. Консультации на протяжении всего срока действия договора об оказании услуг;
  2. Сбор необходимых документов для подачи заявления в Администрацию района;
  3. Обращение в Администрацию района с заявлением о внесении изменений в правоустанавливающий (правоподтверждающий) документы;
  4. Регистрация права собственности на земельный участок на основании документом с учетом внесенных в них изменений;
  5. Сопровождение перехода права собственности на земельный участок в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости.

Особенностью данного дела является то, что для того, чтобы Администрация внесла изменения в тот или иной документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности, необходимо собрать необходимый перечень документов для данного действия. В случае если Администрация откажет внести изменения в документы, то данный отказ необходимо обжаловать в судебном порядке.

Оформление в собственность гаража

Заказчик обратился «Томскую юридическую компанию» с задачей оформить в собственность гараж, расположенный на оформленном ранее земельном участке.

Юристы компании оказали следующие услуги:

  1. Изготовление технического плана объекта;
  2. Постановка на кадастровый учёт;
  3. Получение кадастрового паспорта;
  4. Сбор необходимого пакета документов;
  5. Заполнение декларации об объекте недвижимого имущества;
  6. Регистрация;
  7. Получение свидетельства о праве собственности;

Особенностью данного дела являлась необходимость согласования со всеми собственниками соседних гаражей.

Оформление земельного участка в собственность через торги

Заказчик обратился в «Томскую юридическую компанию» с задачей оформить в собственность необходимый ему земельный участок через торги.

Юристами компании были оказаны следующие услуги:

1. Юридические консультации;
2. Кадастровая съемка испрашиваемого земельного участка и формирование землеустроительного дела;
3. Согласование вышеуказанного землеустроительного дела в Администрации г. Томска;
4. Межевание испрашиваемого земельного участка и постановка на государственный кадастровый учет;
5. Торги (аукцион);
6. Заключение договора купли-продажи с Администрацией г. Томска и его регистрация в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на объекты недвижимости.

Особенностью данного дела является то, что для того, чтобы Администрация г. Томска не отказала в предоставлении земельного участка, испрашиваемый участок не должен находиться в пределах красных линий, также важно определить вид разрешенного использования земельного участка согласно территориальной зоне.